よくある質問 Q&A

ホームインスペクションを頼んだ場合、所要時間はどのくらいかかりますか?

下記の条件によって異なります。
 
1.対象物件の大きさや形状
・建物の面積が大きいほど所要時間がかかります。また建物の形状によっても所要時間に影響があり、例えば見づらい箇所があれば、覗き込んだり脚立を使ったりするなどして、時間に影響してくることがあります。

2.調査範囲
・調査範囲は所要時間に大きく影響します。多くの場合、作業員が床下や小屋裏へ進入して調査をするかどうか、依頼者が選択する形となっています。希望しなければ床下や小屋裏は点検口から覗いて調査 するだけとなり、希望すれば床下や小屋裏へ進入して奥まで調査することになります。床下や小屋裏の調査を希望した場合でも、床下や小屋裏内部の条件(進みやすいかどうか等)によっても必要な時間が異なります。

3.作業員の人数
・作業員の人数も所要時間と関係します。作業員の人数は、一般的な大きさの住宅であれば1名で実施することが多いです。

上記の項目を踏まえて平均的な所要時間ですが、建物面積100平米・木造2階建ての住宅であれば、床下・小屋裏への進入調査を含めて3~3,5時間程度であることが多いです。ただし、時には4時間を超えることもあるため、当日のスケジュールはゆとりをもっておいた方がよいでしょう。 床下・小屋裏への進入調査を実施しない場合であれば、2~2,5時間程度が平均的な所要時間です。

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